아파트 시세 확인을 위한 방법으로 실제 거래가 이루어진 실거래를 기준으로 현재 아파트 가격을 조회해 볼 수 있는 방법을 소개합니다. 아파트시세 가격대는 국토교통부 자료를 기준으로 정리된 실제 거래 가격이며 아파트를 구입하거나 팔 예정일 경우 매매 거래 내역을 바탕으로 예정 가격을 가늠할 수 있을 것입니다.
아파트 시세
아파트 시세 조회
아파트 시세 조회는 국토교통부 홈페이지에 공시된 실거래가를 기준으로 알아봅니다. 실거래가는 건물, 토지등의 부동산 매매 계약 거래시 실제 거래 금액 내용을 60일 이내에 부동산이 소재한 시/군/구에 신고해야 하는데 이 금액들이 법률에 의해 거래 금액이 공개되고 있습니다. 이렇게 공개된 실제 거래 금액을 바탕으로 전국의 모든 아파트의 가격 조회가 가능하며 다음에서 시세 확인하는 방법을 알아봅니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
아파트 시세 확인을 위해서는 국토교통부 실거래가 공개시스템 에 접속하여 조회하고자 하는 아파트의 주소, 거래가 이루어진 기준년도, 매매나 전월세 등의 거래 유형등의 세부 내용을 선택한 후 조회하면 실제 아파트 거래가를 확인하실 수 있습니다.
아파트 시세 – 국토교통부 실거래가 조회
국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속하면 오른쪽 하단에 위 그림과 같은 빠른 실거래가 조회 컨텐츠를 확인할 수 있으며 이것을 통해 아파트, 연립주택/다세대 주택, 단독주택/다가구주택, 오피스텔, 분양/입주권, 토지 에 대해서 매매 또는 전세, 월세 실제 금액 거래 내용을 확인하실 수 있습니다. 조회하고자 하는 건물 유형과 매매, 전세/월세 거래 유형을 선택하고 확인하고자 하는 아파트의 주소(지번/도로명), 거래 기준 년도와 분기, 금액, 전용면적등을 선택후 검색버튼을 누르면 해당 아파트 가격 현황과 최근 실제 거래 금액등이 나타납니다.
검색 버튼을 눌러 조회를 시작할 경우 윈도우 브라우저에 따라 팝업차단이 설정되어 있어 검색결과가 나타나지 않을 수 있으며 이경우 임시로 팝업 허용을 해주시고 실거래가 최근 시세 조회 서비스를 이용합니다.
거래유형, 주소를 바탕으로 아파트를 선택하여 검색 조회를 했다면 다음과 같은 실거래가 조회 결과를 얻을 수 있습니다.
아파트 시세 예시
임의의 아파트 시세 조회를 검색해본 결과입니다. 2015년 4분기 매매거래 실제 거래 가격을 확인할 수 있으며 10월 전용면적 59.7㎡ 매매 거래가 있었으며 84.77㎡ 와 155.95㎡ 면적의 아파트도 거래가 이루어진것을 확인할 수 있으며 해당 자료는 2006년 1월 자료부터 현재에 이르기까지 모든 기록이 공개되어 있기에 필요에 따라 검색 조회 서비스로 확인 가능합니다.
아파트 시세 확인 방법으로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 실제 아파트 거래 내역을 바탕으로 최근의 매매가격이나 전세, 월세 가격을 가늠해볼 수 있을것입니다. 아파트 실거래가는 2006년 1월부터 현재까지 모든 실제 거래 내역을 확인할 수 있으며 이사를 준비중이거나 새 아파트를 장만하고자 하는 분들에게 시세 확인을 위한 귀중한 자료가 될 것입니다.
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